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另外，A股市场经常上演“乌鸡变凤凰”的游戏，终止上市的公司通过资产重组等方式达到重新上市条件，股价随后暴涨，这使得A股市场投资者赌一把心态盛行。在此特别提醒投资者，根据深交所相关规定，创业板不接受公司股票重新上市。创业板公司退市后将一退到底，无法重新上市。请投资者理性投资，慎重参与面临退市风险的公司的股票交易，尤其是具有退市风险的创业板公司。

《中国经济周刊》：为何资本进入租赁市场会导致房租上涨？胡景晖：因为资本进入长租市场，今年给各大公寓运营商提的KPI的核心指标就是扩大规模，不惜一切代价去扩大规模，在租赁房源有限的情况下，行业内有句话叫“得房源者得天下”，在房源有限的情况下，运营商去哄抢稀缺资源，就导致房租上涨。如果资本都到北京的轨道交通沿线去开发长租公寓房源，那结果就会大大不同，那可能房源就会瞬间多100万套。现在的情况是，100万套房源的资金往30万套房源那里砸，房租必然会涨，原理不同。

以上海为例，实行摇号购房政策近一年来，上海楼市已出现明显的结构性分化，即市中心高价盘受宠、远郊中低价盘遇冷。而这对购房者来说，买房难度明显降低。如外环外的部分楼盘，认筹数明显低于可售房源数。位于嘉定新城的盘古园府项目，416套房源认筹人数仅82组；金山区的正荣璟园，54套房源认筹人数5组；金山区的上海新天鸿高尔夫社区，456套房源认筹数也仅有8组。

美联储加息、新股吸金，1月Hibor料逐步升至1.5%受美联储升息以及新股吸金双重因素影响，分析师预期，1个月Hibor未来数月将有望上探1.5%，高于今年4月创出的金融海啸后新高1.3%的水平。最新一期美国非农就业报告公布之后，下周美联储加息几成定局，这将是自2015年12月以来的第七次加息，使其更接近中性的水平。根据芝加哥商品交易所的FedWatch工具显示，市场预期美联储6月13日加息25个基点的概率已达到93.8%。

— 06 —未来几年，到底会怎样？▼对于未来增速的思考，我们针对其已有项目和在建项目分别来看：1）现有景区：▼图：已建成重资产项目来源：方正证券根据前文分析，很明显，现有景区的增速主要由演艺观众数量及票房决定。因此，现有景区要提高自己未来的增速，需要增加游客的粘性，也就是增加他们重复游玩的次数。

2、美债。美债倒挂发生后的一年里，美联储往往以降息应对（1988年、1998年、2000年），全球流动性重新宽松，所以倒挂后出现债牛的可能性高。但弱美国以外的市场基本面走强，美联储也可能选择不降息。3、汇率。美元指数的强弱短期由政府赤字率和经常项目差额决定，长期由发达国家经济的相对走势决定。